1 Casa à Venda em Rua Filipinas - Alto da Lapa, São Paulo, SP

Vende-se 3 casas em um único terreno de 266 m² — ideal para quem deseja morar em um bairro nobre E gerar renda com aluguel! SOBRE O IMÓVEL: Localização privilegiada: Rua tranquila, vizinhança qualificada e infraestrutura completa. Terreno em declive com possibilidade de ampliação: divida a Casa 1 e crie uma quarta residência para alugar! Garagem para 2 carros + área verde com jardim, árvores frutíferas, horta e espaço para fogueira. Infraestrutura independente: cada casa tem água, luz e quintal próprio. DETALHES DAS CASAS: 🏠 CASA 1 (ASSOBRADADA - 3 PAVIMENTOS) 2 quartos (1 com armário embutido e outro com porta-balcão para varanda ampla). 2 cozinhas (uma com armário grande em alvenaria). 2 banheiros + 2 quintais (frontal e no último pavimento). Sala espaçosa com estante em alvenaria. Destaque: potencial para divisão e criação de uma 4ª casa! 🏠 CASA 2 Quarto, cozinha, banheiro e quintal compacto com área para lavanderia. Vista encantadora para o jardim e horta. 🏠 CASA 3 Quarto e cozinha amplos + banheiro. Cômodo externo coberto (pode ser usado como segundo quarto). Quintal com lavanderia e vista para a área verde. 📍 LOCALIZAÇÃO IMPERDÍVEL: 15 minutos a pé do Parque Villa Lobos. 10 minutos do Clube Pelezão. Acesso rápido a Marginais, Rodovias Castelo Branco, Bandeirantes e Anhanguera. Próximo a: supermercados, bancos, restaurantes, academias, escolas, ciclovias e transporte público.