Casa à Venda com 2 quartos, 2 banheiros, 3 vagas e 170m² por R$ 700.000 Rua Filipinas - Alto da Lapa, São Paulo-SP

Vende-se 3 casas em um único terreno de 266 m² — ideal para quem deseja morar em um bairro nobre E gerar renda com aluguel!

SOBRE O IMÓVEL:

Localização privilegiada: Rua tranquila, vizinhança qualificada e infraestrutura completa.

Terreno em declive com possibilidade de ampliação: divida a Casa 1 e crie uma quarta residência para alugar!

Garagem para 2 carros + área verde com jardim, árvores frutíferas, horta e espaço para fogueira.

Infraestrutura independente: cada casa tem água, luz e quintal próprio.

DETALHES DAS CASAS:

🏠 CASA 1 (ASSOBRADADA - 3 PAVIMENTOS)

2 quartos (1 com armário embutido e outro com porta-balcão para varanda ampla).

2 cozinhas (uma com armário grande em alvenaria).

2 banheiros + 2 quintais (frontal e no último pavimento).

Sala espaçosa com estante em alvenaria.

Destaque: potencial para divisão e criação de uma 4ª casa!

🏠 CASA 2

Quarto, cozinha, banheiro e quintal compacto com área para lavanderia.

Vista encantadora para o jardim e horta.

🏠 CASA 3

Quarto e cozinha amplos + banheiro.

Cômodo externo coberto (pode ser usado como segundo quarto).

Quintal com lavanderia e vista para a área verde.

📍 LOCALIZAÇÃO IMPERDÍVEL:

15 minutos a pé do Parque Villa Lobos.

10 minutos do Clube Pelezão.

Acesso rápido a Marginais, Rodovias Castelo Branco, Bandeirantes e Anhanguera.

Próximo a: supermercados, bancos, restaurantes, academias, escolas, ciclovias e transporte público.