3 Salas/Conjuntos à Venda

Com 28 metros quadrados muito bem aproveitados, o ambiente oferece privacidade e praticidade, contando com um banheiro próprio e uma vaga de estacionamento, um diferencial que facilita a vida dos clientes e proprietários. Características Principais: Área útil: 28 m² Vagas de garagem

FONTE DE RENDA DUPLA: Gere renda com o aluguel do salão comercial + aluguel das 5 casas residenciais! VERSATILIDADE: Use o salão para seu próprio negócio (loja, restaurante, escritório, academia, estúdio, etc.) e as casas como quiser (moradia, renda, apoio). PRIVACIDADE: Entradas separadas garantem conforto e independência entre o comércio e as residências. ALTO POTENCIAL: Imóvel com características únicas, raro no mercado. INVESTIMENTO INTELIGENTE: Excelente relação custo-benefício e potencial de valorização. IDEIAS DE USO: Investidor: Alugue o salão + as 5 casas para múltiplos inquilinos. Empreendedor: Monte seu negócio no salão e use uma casa para morar ou gerir o negócio, alugando as outras.

2 salões comerciais, medindo 10 x 34, em terreno de 10 x 42, com um escritório externo medindo 4 x 6 com wc. O salão 223 possui pé direito duplo e acesso para veículos, e almoxarifado. O escritório externo ( 225) mede 4 x 6 com uma vaga de garagem e o 227 possui pé direito de 3, 20, originalmente projetado e construído para ser garagem do conjunto de studios que seriam construídos sobre o salão 223. Com entrada independente, o projeto contempla a construção de 16 unidades medindo em média 32 m2 cada uma. Excelente oportunidade para investidores.