5 Salas/Conjuntos à Venda

Fachada Ativa: Portas de aço de rolagem, garantindo segurança e fácil acesso. Salão Principal (Térreo): Amplo espaço com aproximadamente 260m², perfeito para atendimento ao público, exposição de produtos ou showroom. Subsolo (Ampliação Funcional): Dois salões com cerca de 110m² cada (totalizando aprox. 220m²), ideais para estoque, arquivo morto ou áreas de serviço. Área Construída Funcional Total: Aproximadamente 480m² (área não averbada na matrícula, confirme a disposição dos espaços in loco). Estrutura: Sem recuo frontal (construção no alinhamento da calçada) e sem vagas de estacionamento dedicadas.

Ótima oportunidade! Imóvel com: ✅ 2 Salões Comerciais (c/ 2 banheiros cada e 1 com copa). ✅ Sobrado Residencial: 3 quartos, salas de estar e jantar, cozinha, 3 banheiros, área de serviço, dispensa. ✅ Quintal com Churrasqueira. Perfeito para quem quer negócio e moradia no mesmo local! Alto potencial.

Ótima oportunidade para o seu negócio! Um amplo Salão Térreo e piso superior total de 500m², localizado na R. Marina Lemos de Abreu, 34, no bairro Cachoeirinha. O espaço é ideal para uma variedade de empreendimentos, como: Lojas de vestuário Mercados ou mercearias Academias Escritórios corporativos Showroom Espaço para serviços em geral Características do imóvel: Área total: 250 m² Banheiros: Completo e em bom estado Localização: Fácil acesso e ótima visibilidade

Com 28 metros quadrados muito bem aproveitados, o ambiente oferece privacidade e praticidade, contando com um banheiro próprio e uma vaga de estacionamento, um diferencial que facilita a vida dos clientes e proprietários. Características Principais: Área útil: 28 m² Vagas de garagem

2 salões comerciais, medindo 10 x 34, em terreno de 10 x 42, com um escritório externo medindo 4 x 6 com wc. O salão 223 possui pé direito duplo e acesso para veículos, e almoxarifado. O escritório externo ( 225) mede 4 x 6 com uma vaga de garagem e o 227 possui pé direito de 3, 20, originalmente projetado e construído para ser garagem do conjunto de studios que seriam construídos sobre o salão 223. Com entrada independente, o projeto contempla a construção de 16 unidades medindo em média 32 m2 cada uma. Excelente oportunidade para investidores.