IMÓVEL: Sobrado em ótima localização, com 119m² de área total, terreno amplo e POTENCIAL INCRÍVEL para valorização. Ideal para investidores ou famílias que desejam personalizar seu espaço.
DESTAQUES:
Dois dormitórios grandes: 1 suíte de 20m² (5x4) e 1 dormitório de 16m² (4x4).
Ambientes espaçosos: Sala de estar, copa e cozinha ampla.
Comodidade: Área de serviço interna e 2 banheiros.
Entrada privativa: Acesso por corredor lateral.
Área externa de sonho: Quintal amplo com edícula e espaço coberto perfeito para criar uma área gourmet, com excelente incidência solar para lazer e entretenimento.
CONDIÇÃO: O imóvel necessita de reforma, oferecendo uma oportunidade única de transformá-lo à sua cara e estilo, aumentando ainda mais seu valor. Uma tela em branco para seu projeto!
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Travessa da Rua Artur de Oliveira, no Jardim São Bento. Uma rua tranquila, porém extremamente bem localizada:
Próximo ao SESC Casa Verde (lazer, cultura e esportes).
Fácil acesso às principais vias: Avenida Casa Verde e Avenida Braz Leme.
Comércio, serviços e transporte público a poucos minutos.
Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel com estrutura generosa, localização imbatível e um futuro de grande valorização!
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